Menas Ir Gyvenimas

Apsirenkite, kad padarytumėte įspūdį: geriausi patarimai, kaip parduoti savo namus

Ekspertai dalijasi paprastais pakeitimais, kurie gali labai pakeisti jūsų tikimybę pritraukti pirkėją

Vesta London interjero dizainas

Vesta Londonas

Koronaviruso pandemijos sukelto finansinio chaoso metu klesti viena JK ekonomikos sritis – nekilnojamojo turto rinka.

Neseniai paskelbti „Rightmove“ duomenys rodo, kad šio sektoriaus namų pardavimai Didžiojoje Britanijoje liepos mėnesį pasiekė 37 mlrd. darbingiausias mėnuo per dešimtmetį , o nekilnojamojo turto portalas Zoopla praneša, kad paklausa ir toliau viršija pasiūlą.



Jei pateikiate savo namą rinkai, galite dar labiau padidinti sėkmingo pardavimo tikimybę, įsitikindami, kad būstas yra aprengtas taip, kad padarytumėte įspūdį, nes svarbus pirmasis įspūdis.

Čia interjero dizaino ekspertai iš Vesta Londonas Pateikite savo geriausius patarimus, kaip padaryti, kad jūsų namai išsiskirtų iš kitų.

Padarykite vietos judėti

Išdėliokite baldus taip, kad tai būtų įmanoma maksimali erdvė kambaryje. Kiekvieną dalį atitraukite nuo sienų, kad atsirastumėte daugiau erdvės judėti, ir pašalinkite visus baldus, kuriuos galite padaryti, kad kambariai atrodytų didesni – nuo ​​tų papildomų šoninių staliukų, kuriuos retai naudojate, iki didelių vaikiškų žaislų.

Potencialūs pirkėjai taip pat mėgsta matyti praktiškas pozicijas, pavyzdžiui, sofą priešais televizorių.

Švaru ir tvarkinga

Galbūt tai yra akivaizdu, bet būtinai sutvarkykite, išvalykite ir išvalykite visas erdves. Padėkite perteklinius dekoratyvinius daiktus, pvz., papuošalus, stalo įrankius ir knygas, kad žiūrovai galėtų iš tikrųjų suvokti, kiek erdvės yra siūloma. Tikriausiai verta trumpam atidėti šventinių šaldytuvų magnetukų kolekciją...

Iš tiesų, virtuvė yra svarbi patalpa daugeliui pirkėjų, todėl išvalykite stalviršius ir laikykite visus didelius prietaisus taip, kad jie nepastebėtų. Norite, kad žiūrovai įsivaizduotų, kaip gamina maistą ir ilsisi jūsų virtuvėje, o ne bando matyti jūsų dribsnių dėžutes ir skrudintuvą.

Vesta London interjero dizainas
Dažų laižymas

Mes nekalbame apie visišką pertvarkymą, bet jei jūsų namuose yra eklektiškas spalvų derinys arba ypač drąsus kambarys, gali būti naudinga pridėti keletą neutralių tonų, kad pakalbėtumėte mases.

Padarykite spalvų paletę kiek įmanoma malonesnę ir neutralesnę: pridėkite spalvų naudodami keletą išsibarsčiusių pagalvėlių, pamušalų ir aksesuarų, o pagrindinėse patalpose stenkitės išlaikyti neutralias, kad žiūrovai galėtų geriau įsivaizduoti savo stilių ir dekoro formavimąsi.

Be to, jei kuris nors kambarys atrodo šiek tiek subraižytas ir subraižytas, gali būti verta atnaujinti dažų dangą.

Tebūna šviesa

Jei įmanoma, peržiūros visada bus rezervuojamos dienos metu, kad žiūrovai matytų turtą geroje apšvietime.

Tačiau pagrindiniuose kambariuose galite pridėti šiek tiek papildomo apšvietimo. Pavyzdžiui, stalo ar toršerų sukuriamas švytėjimas gali sukurti šiltą atmosferą, kuri padeda žmonėms atsipalaiduoti.

Geriausias patarimas mažesnėms ar sudėtingoms vietoms, tokioms kaip ankšti koridoriai ar mažos svetainės, yra pakabinti didelį veidrodį, kad būtų daugiau šviesos ir sukurtumėte daugiau erdvės iliuziją.

Parodykite saugyklą

Pirkėjai mintyse užsimins, kur laikyti savo daiktus, todėl kiek įmanoma parodykite saugyklą.

Nuo vietos spintelėms ir komodoms iki įmontuotos saugyklos – demonstruokite viską, ką turite. Net jei sandėliavimo plotų yra minimalus, sumaniai naudodami sienines lentynas, krepšius ir dėžes bei dvejopo naudojimo baldus galite pridėti daugiau.

Vesta London interjero dizainas

Vesta Londonas

Sutelkite dėmesį į detales

Pagalvokite apie savo namų stilių. Nors tikslas yra sumažinti netvarką, smulkmenos, pavyzdžiui, kelios knygos, tvarkingai sukrautos ant kavos staliuko, žvakė ir šviežios gėlės suteikia akimirksniu patrauklumą. Ir jūs negalite suklysti su keliais naujais kambariniais augalais!

Kvapas taip pat gali būti naudojamas kaip pardavimo įrankis: mažmenininkai tai daro daugelį metų. Pridėkite kvapų su difuzoriais, žvakėmis ir kambario purškalais, kad sukurtumėte jaukią atmosferą ir užmaskuokite visus mažiau malonius kvapus. Uoslė taip pat glaudžiai susijusi su atmintimi, todėl subtilūs, bet malonūs kvapai turėtų padėti pirkėjams prisiminti ir jūsų namus.

Svarbu ne tik tai, kas yra viduje...

Nepaisykite ir savo namų išorės. Nuo užrakinimo daug namų pirkėjų buvo nori gauti daugiau lauko erdvės , todėl svarbu išnaudoti visas sodo ar kiemo zonas.

Norėdami pagerinti bordiūro patrauklumą, įsitikinkite, kad priekinis sodas ar važiuojamoji dalis taip pat yra tvarkinga ir tvarkinga. Jei įmanoma, pridėti keletą vazoninių augalų ir nepastebėti šiukšliadėžių – tai paprastas būdas padaryti savo nuosavybę patrauklesnę.